Referenční údaj

Lhůty a sankce u vyúčtování služeb

Všechny lhůty ze zákona o službách na jednom místě, u každé je od čeho se počítá. Právě tohle je místo, kde se na českém internetu chybuje nejčastěji.

Za každý započatý den prodlení s doručením vyúčtování náleží nájemci

50 Kč

denně podle § 13 odst. 2, pokud si strany neujednaly jinou výši. Pokuta běží za každý započatý den, ne za celý měsíc, takže po čtvrt roce prodlení jde o částku v řádu tisíců.

Lhůty u vyúčtování služeb podle zákona č. 67/2013 Sb.
Co	Lhůta	Počítá se	Paragraf
Doručit vyúčtování nájemci	4 měsíce	od konce zúčtovacího období	§ 7 odst. 1
Vyrovnat nedoplatek nebo přeplatek	4 měsíce	od doručení vyúčtování	§ 7 odst. 3
Nájemce může žádat o doložení nákladů	30 dnů	od doručení vyúčtování	§ 8 odst. 1
Poskytovatel doloží náklady	5 měsíců	od konce zúčtovacího období	§ 8 odst. 1
Nájemce může podat námitky	30 dnů	od doložení nákladů	§ 8 odst. 2
Poskytovatel vyřídí námitky	30 dnů	od doručení námitky	§ 8 odst. 2

Výše pokuty se čte z téže konstanty, podle které počítá aplikace.

Tři věci, které se pletou

Lhůta není „do 30. dubna“

Čtyři měsíce se počítají od konce zúčtovacího období, ne od konce kalendářního roku. Do 30. dubna to vychází jen tehdy, když se zúčtovací období kryje s kalendářním rokem. U domu, kde období končí například v červnu, je lhůta jiná a článků, které tvrdí opak, je na internetu většina.

Vadné vyúčtování nezakládá splatnost

Lhůta k úhradě nedoplatku podle § 7 odst. 3 běží od doručení řádnéhovyúčtování. Chybí-li rozúčtování služby, na kterou nájemce platil zálohy, nebo je základní složka u vytápění mimo pásmo podle vyhlášky č. 269/2015 Sb., vyúčtování řádné není a nájemce se do prodlení nedostane, i když nezaplatí.

Pokuta platí oběma směry

Pokuta 50 Kč za den podle § 13 odst. 2 nepostihuje jen pozdní doručení vyúčtování. Dopadá na obě strany za nesplnění povinností podle zákona, tedy i na nájemce, který nesplní svou. Ujednat si jinou výši lze, ale musí to být ujednání, ne jednostranné určení v domovním řádu.

Zdroj, licence a citace

Předpis: zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů
Zdroj hodnot: Znění zákona na Zákonech pro lidi
Ověřeno: 25. 8. 2026
Licence: Tabulku můžete volně použít i komerčně, stačí uvést zdroj: CC BY 4.0

Jak citovat

Lhůty a sankce u vyúčtování služeb. Rentrio, 2026.
https://rentrio.cz/data/lhuty-vyuctovani (ověřeno 25. 8. 2026)

Souvisí

Vyúčtování služeb krok za krokem Spočítat rozúčtování tepla Úrok z prodlení podle pololetí Další data a sazby

Chodíte sem pro čísla?

Označte si Rentrio v Googlu jako preferovaný zdroj. Naše tabulky a odpovědi se vám pak budou ukazovat výš, i tam, kde vyhledávač odpovídá rovnou sám.

Označit Rentrio v Googlu

Otevře nastavení Googlu. Klikněte do vyhledávacího pole a Rentrio zaškrtněte.