Rentrio eviduje příjmy i výdaje po nemovitostech, takže podklady k přiznání z něj dostanete bez ručního přepisování.
Co export obsahuje
V sekci Účetní export vyberete období a Rentrio připraví přehled příjmů z nájmu, přijatých záloh na služby a nákladů rozdělených podle nemovitostí.
Do exportu jde jen to, co je v aplikaci zaznamenané. Náklady, které jste nikam nezapsali, se v něm neobjeví.
Paušál, nebo skutečné výdaje
Tohle rozhodnutí Rentrio nedělá za vás a má zásadní dopad na výši daně. U paušálu vás skutečné náklady nezajímají, u skutečných výdajů potřebujete doklady ke všemu.
Srovnání obou postupů najdete v poradně, obě varianty si můžete propočítat v daňové kalkulačce. Jak se příjem z pronájmu daní obecně, shrnuje Daň z příjmu z pronájmu.
Odpisy
Odpisy nemovitosti se do exportu nepočítají automaticky, protože závisejí na pořizovací ceně, způsobu nabytí a na tom, kdy jste nemovitost zařadili. Řešte je s účetním, podklady najdete v poradně.
Přehled výnosů
Sekce Přehled ukazuje výnosy a náklady průběžně, ne jen na konci roku. Hodí se spíš k rozhodování než k přiznání, ale je z ní hned vidět, jestli nemovitost vydělává.
Co Rentrio nedělá
Není to účetní software. Nevede podvojné účetnictví, nevystavuje faktury a nehlídá daňové termíny. Připraví podklady, přiznání podává člověk.
Účetní export je od tarifu Standard výš, v tarifu Free není. Viz Tarify a předplatné.
Kam dál
- Platby a automatické upomínky, odkud se berou příjmy
- Vyúčtování služeb, zálohy nejsou příjem z nájmu