Referenční údaj
Limity pro rozúčtování tepla
Vyhláška předepisuje, jakou část nákladu tvoří základní složka a jak daleko od průměru smí vyjít jednotlivý byt. Obojí se hlídá zvlášť a u teplé vody platí jiná pravidla než u vytápění.
Náklad na vytápění na 1 m² se u žádného bytu nesmí vzdálit od průměru zúčtovací jednotky víc než
70 % až 200 %
průměru za zúčtovací jednotku, podle § 3 odst. 2. Byt mimo pásmo se musí srovnat na mez. Pozor: tohle pásmo platí jen pro vytápění, u ohřevu teplé vody obdobný limit neexistuje.
| Služba | Základní složka | Kdo ji určuje | Paragraf |
|---|---|---|---|
| Vytápění | 40 % až 60 % | poskytovatel v tomto rozmezí | § 3 odst. 1 |
| Společná příprava teplé vody | pevných 30 % | vyhláška, nelze měnit | § 4 odst. 1 |
| Odchylka u vytápění | 70 % až 200 % průměru | vyhláška, mimo pásmo se srovnává | § 3 odst. 2 |
Hodnoty čte tato stránka z týchž konstant, podle kterých počítá kalkulačka i aplikace. Nemohou se tedy rozejít.
Na čem se nejčastěji chybuje
Pásmo se plete s teplou vodou
Meze 70 až 200 % jsou v § 3, tedy v paragrafu o vytápění. U společné přípravy teplé vody vyhláška obdobné pásmo nestanoví, takže „srovnávat“ spotřebu vody podle stejného pravidla je chyba.
Základní složka jako povinných 50 %
U vytápění je 50 % jen obvyklá volba uprostřed rozmezí. Vyhláška dává poskytovateli rozpětí 40 % až 60 % a volba se má držet po celé zúčtovací období stejná.
Překročení pásma se jen zapíše do poznámky
Byt, který vyjde mimo pásmo, se musí dopočítat na limitní hodnotu a rozdíl přerozdělit mezi ostatní. Vyúčtování, které limit jen konstatuje a nechá v něm původní částku, je vadné a nájemci nezačne běžet lhůta k úhradě nedoplatku podle § 7 odst. 3 zákona č. 67/2013 Sb.
Zdroj, licence a citace
- Předpis
- vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům
- Zdroj hodnot
- Znění vyhlášky na Zákonech pro lidi
- Ověřeno
- 25. 8. 2026
- Licence
- Tabulku můžete volně použít i komerčně, stačí uvést zdroj: CC BY 4.0
Jak citovat
Limity pro rozúčtování tepla. Rentrio, 2026.
https://rentrio.cz/data/rozuctovani-tepla (ověřeno 25. 8. 2026)Souvisí
Chodíte sem pro čísla?
Označte si Rentrio v Googlu jako preferovaný zdroj. Naše tabulky a odpovědi se vám pak budou ukazovat výš, i tam, kde vyhledávač odpovídá rovnou sám.
Označit Rentrio v GoogluOtevře nastavení Googlu. Klikněte do vyhledávacího pole a Rentrio zaškrtněte.